温州房价这两年也是创新低了。
温州楼市给全国那么多城市打了个样。
温州房价2021年的时候达到了高点,之后到现在,2024年了,依旧没有涨回2011年的高点。
不过温州房价本身也不便宜了。
温州楼市在2022年8月的时候,温州楼市的鹿城区房价是2.5万,现在鹿城区房价跌成了1.9万,跌没了6000元,跌幅超过了20%,还有温州楼市的瓯海区房价从2万跌至了1.6万,跌没了4000元,跌幅也是在20%了。
温州楼市很明显,哪怕之前跌了那么多,现在依旧跌的挺明显的。
彭叔觉得温州楼市最大问题,一个是在产业上,温州这些年产业还是没有把新产业搞起来,感觉还是在吃老本,一个是在供应量上,温州在2015年的棚改拆迁里面,温州为了尽量的多搞些钱就可劲卖地,导致温州的新房供应量太大了。
温州楼市的需求没有那么大。温州的本地人又不缺房子,外地人虽然在温州没房子,但是他们又买不起温州的房子,这就比较尴尬了。
彭叔是觉得温州房价后期应该还是有下跌的空间,想要涨起来的话,这个概率比较低。